Maison à vendre 6 pièces SAINT GEORGES DE LONGUEPIERRE (17) 4 CHMBRES dont 1 au RDC + BUREAU et MEZZANINE

Sur la commune de Saint Georges de Longuepierre, à 4km d'Aulnay de Saintonge où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarché, médecin, écoles, collège, pharmacie, boulangerie...) laissez-vous séduire par cette JOLIE longère en PIERRES APPARENTES de 188m², prête à accueillir votre famille et vos projets de vie.
Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison offre des volumes généreux et un cadre de vie paisible, sans gros travaux à prévoir.

Caractéristiques principales :

4 chambres et 1 bureau : La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou comme espace dédié aux loisirs (ou prévoir une salle d'eau à l'étage).

Pièce de vie avec mezzanine : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une mezzanine ouverte, un poêle à bois, vous offre un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille.

Cuisine spacieuse de 59m² : La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cœur de cette maison, idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir.

Aucun gros travaux à prévoir : Toiture en parfait état et assainissement individuel aux normes, cette maison vous permet d’emménager sans tracas.

Parcelle close : La propriété est située sur une parcelle entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.

Abri de jardin : Bien que la maison ne dispose pas de garage, un abri de jardin est présent. La parcelle est assez spacieuse pour créer un garage selon vos besoins.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie bâtisse !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.976902