Dpt Charente Maritime (17), à vendre MATHA centre ville maison P4 - Pour investisseurs

Vous recherchez une maison LUMINEUSE, en CENTRE VILLE de Matha mais dans une rue CALME ? alors je vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et jamais habitée d'environ 115m² sur une parcelle de 194m² (extérieur restant disponible pour profiter : environ 140m²).
Venez poser vos valises dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le contemporain à compter de septembre 2027 (maison actuellement louée jusqu'en septembre 2027).

Elle est composée au rez-de-chaussée :
-une GRANDE PIECE DE VIE (cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger) d'environ 55m².
-1wc

Pour accéder au 1er étage, empruntez l'escalier à l'esprit ATELIER et découvrez le palier joliment accueillant qui dessert :
-3 CHAMBRES (17, 10.5 et 11m²)
-1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc.

Côté extérieur : 2 petits toits en pierre.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour me contacter et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.952918